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抢先看,滨海县城东片区将要规划成这样子,简直高大上……

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发表于 2018-4-13 17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
小伙伴们~
滨海县城东片区的规划来啦!
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首先
小编带大家抢先看一波
城东片区的效果图吧
↓↓↓
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(效果图)

ps:是不是很酷、很高大上啊~

  《滨海县主城区东片区概念规划、城市设计与控制性详细规划》(草案)

现状概况

1、发展条件

区位: 区位优越,可建设空间较大。

空间: 城市可持续发展的空间载体。

功能: 城市功能完善的现实需求。

景观:高品质建设的优越条件。

2、现状用地

地势低平,水网密布,水面率10.71%。非建设用地占规划总用地面积的70%。建设主要为旧居住区和村镇建设用地。有3处大规模公墓。


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发展目标制定

发展目标:水城和谐的生态新城,多元丰富的活力中心,齐全高端的健康小镇,舒适便捷的品质佳区。

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规划规模:规划城市建设用地约697.83公顷;规划常住人口约为8.0万人。


功能结构

规划形成“两心、一环、一带、两轴、四片”的总体功能结构。

“两心”为城市中心和城市健康中心。

“一环”为城东活力环。

“一带”为沿北八滩渠和张家河的滨水活力带。

“两轴”为育才路城市发展轴和幸福路城市发展轴。

“两片”为两个居住片区。


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土地利用规划

总用地约797.76公顷,规划城市建设用地面积697 83公顷。

其中: 居住用地252.43公顷,占城市建设用地的36.17%; 公共管理与公共服务用地82. 82公顷,占城市建设用地的11.87%;商业服务业设施用地37.38公顷,占城市建设用地的5.36%;道路与交通设施用地178.30公顷。占城市建设用地的25.55% 公用设施用地1.96公顷,占建设用地比例为0.28%:绿地与广场144.94 公顷,占建设用地比例为20.77%。

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城市设计

1、空间塑造目标

环境优美的生态新城区。充满活力的城市中心区、宜居舒适的现代生活区。

2、特色空间结构

形成“一环串两心、一带延多点”的特色空间结构。

“一环串两心”以城东活力环串联城市中心、城市健康中心两大特色核心片区。

“一带延多点”重点打造滨水活力生态景观带,并通过沿道路、水系的活力路径相互联系延展,与城东片区内的多个活力节点、生态节点互相串联,形成覆盖整个片区的活动网络。

3、风貌分区引导

整体以现代风格为主,简洁大方。根据用地功能和空间意向,将规划范围划分为四类风貌区进行控制。

(1)都市中心风貌区

由滨海之心、商业中心、商务中心三部分组成,与城市传统中心隔河相望。

(2)健康中心风貌区

围绕集中水面布局体育场馆,形成景观核心。围绕核心,周边布置多样化的公共服务设施,形成景观与功能结合的综合服务风貌区。

(3) 滨水活力风貌区

以张家河、八滩渠滨水地带为主,通过内部水系向片区内部延展。通过滨水开敞空间与自然、人文景观节点的结合,打造富有魅力的滨水活力风貌区。

(4)和谐人居风貌区

主要为多层、小高层住宅建筑,符合本地居住人群的生活居住要求,营造温馨的居住氛围。局部地块通过高层建筑布置,塑造变化的天际线与多样的景观空间。


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居住用地及配套设施

按照“居住社区一基层社区”的两级社区组织结构模式。

规划共设置2个居住社区中心,用地面积2.11公顷,共设置8个基层社区中心。


公共服务设施规划

规划文化设施3处,小学2所、初中1所、高中1所,体育设施1处,医疗设施1处,社会福利设施1处。


旅游规划

挖握滨海传统文化,发展文化体验类旅游项目:围绕体育公园,发展健康活动类旅游项目: 打造张家河一北八滩渠滨水活力空间,发展生态活动类旅游项目。形成滨海之心、体育公园、活力水岸三大旅游产品。


综合交通规划

1、道路系统规划

划城市道路分为主干路、次干路、支路,三个等级,形成“六主五次”的路网结构。规划道路总长度为66.75千米,总路网密度为8.36千米/平方千米。

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2、公共交通规划

规划公交首末站1处,位于明达路以西、育才路南侧,占地面积2861平方米。

规划公交线网密度达到3千米/平方千米,公共交通线路非直线系数不大于1.4。构建两条特色公交环线,主要利用城东大道、明达路、海滨大道、水浒路、越河路、环城路等道路。在北八滩渠、张家河主干景观水系构建水上游览路线,增加城市活力的层次感。

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3、慢行交通规划

构建“一环、一带”的慢行交通系统,“一环”为沿张家河——北八滩渠慢行廊道,“一带”为沿内部活力环慢行廊道,并沿城市道路向片区内部延伸慢行路径。结合内部活力环,形成城市活力街道,并规划4处慢行驿站。

4、交通设施

规划范围内主要公共停车设施8处,用地面积2.5公顷,可使用面积3.7万平方米,提供停车泊位约1231个。

规划2处加油加气站,总占地面积为0.63公顷。同时结合8处公共停车场和1处公交首末站设置充换电设施。

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新滨海论坛小小小小编
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州判

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发表于 2018-4-13 17:36 | 显示全部楼层 | 来自广东
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秀才

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发表于 2018-4-13 17:45 | 显示全部楼层 | 来自广东
不知道能不能等到那一天啊
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知县

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发表于 2018-4-13 17:59 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
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县丞

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发表于 2018-4-13 18:01 | 显示全部楼层 | 来自广东
滨海快要摆脱“滨阜响”了吗
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州判

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发表于 2018-4-13 18:12 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
滨海在搞个,滨海东方明珠
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县丞

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发表于 2018-4-13 18:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
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县丞

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发表于 2018-4-13 18:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
一个十八线小县城蹦跶不出什么花样,滨海现在有点像花瓶。中看不中用。
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进士

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发表于 2018-4-13 19:19 | 显示全部楼层 | 来自北京
大家都说图片经供参考
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